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楼宇管理 收租、水电、停车、门锁一体化智能管理
在线收款,高速回笼资金 收支数据实时更新,告别糊涂账 无接触式管理租客,自动化实行管理流程 你不去楼宇,也能将它管理得井井有条
远程管理 支撑移动办公
作为楼宇管理者,大家经常遇到以下困境
解决方法 → 水电、停车…各种系统好乱,就没有一个系统能处理全部?
解决方法 → 租金、物业费老收不回来?
解决方法 → 上门派缴费单太麻烦了,租客又不在!
解决方法 → 这账怎么老是对不上啊!
解决方法 → 传统的门锁管理太麻烦了?
解决方法 → 每个月都要垫付高额水电费?
解决方法 → 每个月都在给保安打工,人工收费漏洞大?
解决方法 → 设备租来的,自己看不到后台的账目,收入不清晰?
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租户管理
  • 租客信息管理,租客当前、历史租赁数据轻松查阅
  • 租赁合同一键生成,支撑自定义模板
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  • 租客信用分级体系,价值贡献度一目了然
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创意园区智能运营
创意园区采用智能运营替代人工管理后,更少的支出、更高的效率
2021-01-22 浏览 59
国内大多数的创意园区之前都是采用人工管理的方式,工作强度较大,而且办公效率相对来说慢了很多。因为工作人员需要耗费大量的时间和精力去处理繁杂的琐事,例如收水电费,仅统计各个租户的数据就需要不少精力,更别说挨家挨户上门去收。有的园区虽然水电费全包,但租金、物业费、管理费总要去收吧,遇到恶意拖欠租金的租户更是耗费精力。除此以外,对外招租、统计财务报表、各项事务审批、停车场管理等等繁杂的工作细节比比皆是,要把这些事处理好,处理得快,必然要增加人力。当然,雇的人多了成本就高了,园区的总体收益肯定会受到影响。如果不增加人力呢?园区的服务效率慢了,租户的满意度也会受影响。如果才能打破这个现状? 智能化运营 ,就是最好的解决方案。 每个月,水单费,智能运营系统自动替您收了;租金,系统也自动帮您催回来了;停车场,不管是常驻租户还是临时车辆,自动帮您计费、收费;财务数据,系统不仅自动统计完善,而且能做到实时采集;每天、每个岗位的工作事项,系统会自动提示,在线办公、远程办公,一部手机随时就能把工作完成了。 ……这是十亿合伙人为创意园区建立的“自动化管理工作流”。十亿合伙人拥有10余年实际楼宇运营经验,是国内领先的为创意园区提供智能运营的服务平台。十亿合伙人团队拥有自主常识产权的核心 智能硬件 ,从招商引流、物业维护、财务收支、报表分析、水电、停车、门禁、激励、到移动办公,全流程管理一气呵成。如此,创意园区之前很多需要人工管理的工作完全可以交给这套系统,实现智能化、自动化的运营,它给园区带来的好处显而易见:更少的支出、更高的效率。 举个实际应用的案例,园区每个月需要征收租金、物业、管理等各项费用, 十亿合伙人智能运营系统记录了所有租户的租赁合同,在收费日之前会自动提醒租户。如果租户过期拖欠时,系统会自动限制这个租户的停车场、水电等设施的使用权限,以促使租户及时缴费。通过这样的方式可以快速、有效、按时的收回应收款,保障了园区资金链的稳定,这样的催租效率肯定传统人工管理方式所达不到的。再例如在 停车场管理方面, 十亿合伙人智能运营系统 严格记录车辆进出的信息,并按照预设计费,完全可以实现无人管理,园区再也不用雇保安去管理停车场,不仅节省了岗位工资,同时也减少了人工管理的各种私下作弊行为,有些园区的停车场收入会比之前更高。 十亿合伙人智能运营系统的工作方式像上述的应用场景还有很多,几乎覆盖整个园区物业的各个岗位。在当下这个时代, 物联网 日渐技术成熟,智能化运营也必然会成为创意园区快速发展的助力器。
智能运营系统
缩减开支反而经营得更好 ?办公园区用这样的智能运营系统就能办到
2021-01-19 浏览 51
“如果大家园区不是提前用了智能运营系统,去年的疫情大家很有可能就坚持不住了。” 赵先生是广州一家小型办公园区的负责人,去年国内突发疫情后,很多租户退租,赵先生的园区空租率差不多跌到了 60%,赵先生感慨的说:“大家园区每个月的成本支出很大,抛出每个月付给业主的租金、物业管理员工资、各项设施的维修和更换费用等,这都是一大笔开支,而且疫情期间又增加了防疫防控的各种费用,每个月的支出就更大了。好在大家前年就开始和十亿合伙人合作,一直在使用这套 智能运营系统 ,相比之前大家园区至少缩减了4、5个工作岗位,这样每个月的人员工资成本相比其他园区少了很多。去年疫情严重的时候,我知道其他一些园区工作人员都到不了岗,正常运营免不了要受影响。大家则是通过系统在线收租金、物业、水电、停车等费用,这样大家的资金链才能保持稳定;正常的运营工作也没有耽误,很多审批工作大家通过系统远程办公完成,整体园区的服务效率还是很理想的。……” 如今,智能运营系统对于办公园区行业来说并不陌生,有的园区使用的系统功能比较全面,由传统人工管理迈向系统智能化管理;有的园区在某个管理模块采用了智能管理,例如停车场、门禁等。赵先生提到的十亿合伙人是怎样的一套系统?它有什么独特的优势?为什么赵先生的园区 缩减开支反而效率更高了呢? 十亿合伙人可以说是国内楼宇运营系统领先品牌,团队有十余年的楼宇运营经验作为基础,自主研发了这套系统。和其他品牌或一些智能硬件设备不同,十亿合伙人的智能运营系统完全提升了一个维度:它不是应用在单一的管理事项上,也不是解决某个点的管理问题,而是为办公园区建立一套出色的【全闭环工作流】,可以说从招商引流、物业维护、财务收支、报表分析、水电、停车、门禁、激励、到移动办公,真正成为出租方收入的忠实守护者。 【全闭环工作流】,首要的优势就是降低了园区的运营成本。例如在园区日常的管理中,招租的信息发布、抄水电表、核对账单、停车场收费等工作都需要雇人去做,不仅效率慢、容易出错,而且随着广州平均工资的攀升,园区的运营也在攀升。十亿合伙人智能运营系统,结合智能物联硬件、远程管理技术和数据处理能力高效准确地完成这些任务。例如,水电费可以通过系统自动核算、租户在线支付、系统开票和统计,既准确又快速,完全脱离人工管理,不再需要管理员上门收取;再例如停车场的管理方式完全是革命性的,十亿合伙人的智能停车管理设施可以实现对月租车或临时车的自动化识别,每一个车辆进出停车场时系统都有严格的记录、并严格计费而且对于园区商户,可以自定义设置优惠票规则,用电子票代替了纸质票,用户每张票的使用情况(车牌号码,进出时间, 抵扣时间)都可以查询。如此,办公园区真正实现了停车场无人化管理。 【全闭环工作流】在对租户管理上更具有独特优势。例如赵先生所提到的在线收租、 物业费 、管理费等工作,这正是办公园区传统管理方式的痛点,租户恶意拖欠的情况经常发生,而十亿合伙人智能运营系统在租金快要到期之前,会自动发送短信、微信提醒租户缴费;如果有租户逾期超过了一定的时间,系统将会全方位自动限制这个租户的门禁、水电、停车等设施的使用,这样租户不得不及时缴费。所以在疫情期间,不管赵先生园区工作人员在不在岗都不重要,园区主营收入没有受到疫情影响,资金链依然保持稳定。 【全闭环工作流】还有一点不得不提的优势就是远程办公,只有系统功能深度嵌入园区的日常工作细节才能真正实现。打开 十亿合伙人智能运营系统管理端界面,园区的各种待办事项在系统里一目了然,例如合同更改、合同新签、文件查询等功能都可电子化记录及在线提交和审批,而且系统支撑电脑端和手机 APP同步使用,所以园区各岗位员工身在何处、在不在岗、在不在办公区都不重要了,用手机随时就可以完成工作。 经济环境、 同业竞争 、地域优势影响了办公园区的收益,房屋租金、工资支撑增加了办公园区的成本,疫情加速了行业洗牌。智能运营系统的责任就是让办公园区完成一个漂亮的转身,不管环境如何变化,都能生存下去并且生存的更好。
楼宇运营平台
牛年开门红!十亿合伙人楼宇运营平台单日交易额喜破1000万!
2021-01-11 浏览 546
牛年伊始,喜气开局。作为领先的楼宇管理方工具平台 ——「十亿合伙人」迎来第一个新年开门红:2021年1月8日,全平台用户租赁和管理业务当日交易 额 突破 1000万元!这个数据对于大众型商业可能不值一提,但在智能物业管理这个专业领域却是历史性、也是行业性的突破,它代表着越来越多的楼宇管理者携手「十亿合伙人-楼宇运营系统」转型更为高效的 数字化 运营;同时也反映出越来越多的楼宇租户切身体验到智能物业管理的便利。交易量突破的背后是行业数字化转型的大趋势,「十亿合伙人」坚守着自身的责任——用数字技术为房屋租赁和管理赋能,专注前行! ■“1000万”源于价值! 真是十年铸剑。「十亿合伙人」团队自身拥有十多年楼宇运营经验, “在深刻理解用户实际需求的基础上才能真正服务好用户。”「十亿合伙人-楼宇运营系统」每项技术功能的研发和每套智能硬件的应用都十分注重针对性、实用性和高效性。为楼宇物业建立出色的全闭环工作流,为楼宇管理者解决拖欠款难题,打破楼宇现有收入瓶颈……用数字技术全方位赋能楼宇运营的同时,因超高性价比而深受认可。 ■“1000万”源于创新! 互联网精神所在,「十亿合伙人」创新的脚步从未停止。平台系统功能的定期升级、与阿里云牵手、与合利宝融合、与诺诺结盟、个人业主实用版上市 ……「十亿合伙人-楼宇运营系统」的智慧性和服务力在不断提升。更值得一提的是,2020年底,「十亿合伙人」启动的“ 丰收计划 ”,创新性的解决了楼宇私域流量变现通道阻碍、资源匮乏的问题。一个全新的主营业务外收入链让楼宇管理方长期轻松地获得分润。“久旱逢甘雨”,在楼宇运营行业竞争加剧、利润微薄的当下,这个计划一经推出更广受欢迎。 ■“1000万”源于时代! 物联技术的成熟、智能应用的普及、楼宇升级的迫切是这个时代的特征、也是这个时代的需要。「十亿合伙人 -楼宇运营系统」上市短短3年时间不断有新的突破,正是因为迎合了这个时代。回首2020年疫情突发之际,楼宇面临收不到款、员工无法到岗、防疫压力较大的情况下,「十亿合伙人-楼宇运营系统」的智能收款、自动开票、远程办公、在线审批,以及远程操控 终端设备 、无人化停车管理等一系列功能,有效保障了楼宇管理方的资金稳定和运营稳定,因此,「十亿合伙人」在2020年更是取得长足发展。 ■“1000万”更源于信任! 当前超 800家各类型楼宇管理者的信任和携手是「十亿合伙人」团队固执前行的动力源泉。2021牛年来临,“牛”,寓意耕耘、责任、奉献。万象更新之际,「十亿合伙人」怀感恩之心再出发,负使命之责再砺进,步履从容,初心 不变 , 愿 “ 一犁耕暖万园春 ”!
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